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物件名	豊田市小川町3丁目（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
間取り	4LDK
総戸数	2
号棟名	1号棟
所在地	愛知県豊田市小川町３丁目49-3
交通	名鉄三河線「上挙母」駅徒歩25分
敷地面積	130.17㎡
建物面積	104.11㎡
地目	宅地
建築確認番号	第R08SHC127366号
築年月	2026年6月

間取り・区画図

物件写真

愛知県豊田市に位置し、名鉄三河線「上挙母」駅まで徒歩25分の立地です。2026年6月築となる木造2階建ての住宅で、間取りは4LDKと家族での暮らしに対応できる広さを備えています。敷地面積130.17平方メートル、建物面積104.11平方メートルのゆとりある住まいです。学区は衣丘小学校・朝日丘中学校で、通学環境も落ち着いています。また童子山こども園や三九朗病院も近く、子育て世帯にとって日常生活の利便性が期待できるエリアです。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

実物を見ることで新たな発見があります。ぜひ現地へお越しください。

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
接道状況	一方：西6.9m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	即時
小学校	衣丘小学校
中学校	朝日丘中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗面所独立、浴室暖房、家電：浴室乾燥機
制限事項	日影規制3h-2h/4m 22条区域景観法宅地造成及び特定盛土等規制法特定都市河川浸水被害対策法都市再生特別規制法
土地権利	所有権
取引態様	仲介