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| 物件名 | 名古屋市緑区神沢1丁目(土地)01 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 価格 | 2,960万円 |
| 総戸数 | 6 |
| 号棟名 | 1号地 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神沢1丁目109-1 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 「神沢」駅 徒歩4分 |
| 敷地面積 | 113.37㎡ |
| 地目 | 山林 |
愛知県名古屋市緑区に位置し、名古屋市営地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩4分と、日常の移動に便利な立地です。学区は桃山小学校、神沢中学校で、子育て世帯にとって通学環境を確認しやすい点も特徴です。近隣には黒石保育園があり、未就学のお子様がいるご家庭にも心強い環境です。また第一なるみ病院も近く、急な体調不良の際にも安心して通院できます。敷地面積は113.37平米で、ゆとりある土地を活かした暮らしが検討できる一区画です。駅近でありながら生活施設が身近にそろう、緑区内でも暮らしやすさを感じられるロケーションといえます。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。
ご希望に合わせた住まいづくりが可能です。
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 接道状況 | 一方:北東20m公道 |
| 建蔽率・容積率 | 建蔽率60%・容積率200% |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 小学校 | 桃山小学校 |
| 中学校 | 神沢中学校 |
| 設備詳細 | ガス:都市ガス、水道:公営水道、排水:公共下水 |
| 制限事項 | 準防火地域 20m高度地区 緑化地域 宅地造成等規制法 給排水・都市ガスの引込予定。前面道路に都市ガス本管の埋設工事を行い引込・乗入工事完了は2026年2月頃を予定しています 本物件は名古屋市市営地下鉄沿線トンネル下部からの影響ラインの範囲内に存するため建築工事等を行う際は名古屋市との事前協議が必要となります |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
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