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| 物件名 | 名古屋市港区港楽3丁目(戸建)02 |
|---|---|
| 物件種別 | 一戸建て(建売) |
| 価格 | 3,480万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 号棟名 | 2号棟 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目1008 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名港線 「築地口」駅 徒歩7分 |
| 敷地面積 | 61.6㎡ |
| 建物面積 | 99.67㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 築年月 | 2026年11月 |
愛知県名古屋市港区に位置し、名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅まで徒歩7分の立地です。通学区域は港楽小学校・東港中学校で、近隣には港保育園や臨港病院もあり、子育て世帯にとって日々の生活がしやすい環境が整っています。間取りは4LDKで、家族の暮らし方に合わせた空間づかいが可能です。構造は木造地上3階建てで、敷地面積61.6平米、建物面積99.67平米を確保しています。2026年11月築の新しい住まいで、快適な新生活を始められます。
一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。
長く安心して暮らせる住まいです。
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 角地:西6.3m公道、北5.5m公道 |
| 建蔽率・容積率 | 建蔽率80%・容積率378% |
| 構造 | 木造 地上3階 |
| 引渡可能時期 | 2026年11月下旬 |
| 小学校 | 港楽小学校 |
| 中学校 | 東港中学校 |
| 設備詳細 | ガス:都市ガス、水道:公営水道、排水:公共下水、設備:システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄水器、火災警報器(報知機)、洗濯機置場、洗面所独立、家電:浴室乾燥機 |
| 制限事項 | 駐車場整備地区 景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 都市再生特別措置法 津波防災地域づくりに関する法律 都市緑地法 緑化地域 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内(要安全配慮区域) 容積率:前面道路幅員制限 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
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