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物件名 | 北区安井204【3】 |
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物件種別 | 一戸建て(建売) |
価格 | 3,490万円 |
間取り | 3SLDK (S) |
総戸数 | 3 |
号棟名 | No.2 |
所在地 | 愛知県名古屋市北区安井2丁目407 |
交通 | 名古屋市営地下鉄名城線「黒川」駅バス乗車8分・バス停「中切町4丁目」徒歩6分 名古屋市営地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩27分 |
敷地面積 | 73.95㎡ |
建物面積 | 96.67㎡ |
地目 | 宅地 |
建築確認番号 | 第R07確認建築CI東海A00337号 |
築年月 | 2025年10月 |
名城線「黒川」駅からバスで8分、北区安井に建売住宅が全3棟。建売だけど建売らしからぬ間取りで人気のメルディアの分譲住宅です。
おすすめポイント
「同じ家は、つくらない」をコンセプトに建売らしからぬ攻めたデザインが魅力のメルディアの分譲住宅。完成前に売れてしまうことも多いのは、設計士によるプレゼンテーションで物件の詳細まで説明を受けられるから。
この物件気になるな、でもどんな家が建つのか不安って方は、ショールームでのプレゼンテーションをご予約いたしますので、お気軽にご連絡ください。
3SLDK (S)という表記になりますが、Sというのはサービスルームの略。間取り図を見ていただければ分かりますが、普通の居室となんら広さは変わらず、窓もあってコンセントもある普通のお部屋です。ただ、建築基準法上のルールで居室として表記できない不遇のお部屋でございます。
というわけで、この物件だと4LDKと使い勝手は変わらない間取りとなっております。
室内の施工例(メルディア)
室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。
都市計画 | 市街化区域 |
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用途地域 | 第1種住居地域 |
接道状況 | 北 4.5m 公道 |
建蔽率・容積率 | 60%・180% |
構造 | 木造 地上3階 |
引渡可能時期 | 2025年11月下旬 |
小学校 | 城北小学校 |
中学校 | 北陵中学校 |
設備詳細 | 床暖房 照明器具 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ2ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 浄水器 火災警報器(報知機) パントリー 洗面所独立 浴室暖房 浴室乾燥機 Wクローゼット 各室収納スペース 納戸 収納 バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 2面バルコニー 平面駐車場 隣家との間隔が広い 陽当り良好 24時間換気システム 全室2面採光 吹き抜け 複数路線利用可 シックハウス対策 バイク置場 |
制限事項 | 準防火地域 告知事項有 容積率:前面道路幅員制限 ※2024年6月11日~20日に前所有者が、本物件に元々建っていた建物内で死亡(事件・事故ではない)し、2024年7月初旬に発見された。 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | メルディア |
取引態様 | 仲介 |
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