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新築一戸建ては仲介手数料が無料です

物件名	名古屋市南区観音町2期
物件種別	一戸建て
価格	3,999万円
間取り	4LDK
総戸数	3
号棟名	2号棟
所在地	愛知県名古屋市南区観音町９丁目67
交通	名鉄常滑線「道徳」駅徒歩11分（820m）バス乗車3分・バス停「道徳橋北」徒歩4分
敷地面積	109.79㎡
建物面積	102.16㎡
地目	宅地
建築確認番号	第KS124-0410-64550号
築年月	2025年4月

名鉄常滑線「道徳」駅から徒歩11分の好立地、南区観音町9丁目に建売住宅が全3棟。
設計住宅性能評価を取得、耐震等級3の地震に強い安心の分譲住宅です。

都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
接道状況	南 5.4m 公道
建蔽率・容積率	60％・200％
構造	木造地上2階
引渡可能時期	相談
小学校	道徳小学校
中学校	大江中学校
設備詳細	Ｗクローゼット　陽当り良好　駐車場２台分　設計住宅性能評価取得
制限事項	準防火地域下水道処理区域緑化地域日影規制4h-2.5h/4m 31m高度地区名古屋市景観条例第2種臨海防災区域
土地権利	所有権
分譲会社	ケイアイプランニング
取引態様	仲介