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物件名	高浜市湯山町8丁目（戸建）C
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,990万円
間取り	2LDK
総戸数	4
号棟名	C棟
所在地	愛知県高浜市湯山町８丁目9-20
交通	名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩9分
敷地面積	130.65㎡
建物面積	103.3㎡
地目	宅地
建築確認番号	第愛建2025建築確認00847号
築年月	2025年10月

間取り・区画図

物件写真

愛知県高浜市に位置し、名鉄三河線「三河高浜」駅まで徒歩9分の立地です。2025年10月築の木造2階建てで、間取りは2LDKとなっています。敷地面積130.65平米、建物面積103.3平米とゆとりある広さを備えています。学区は翼小学校・高浜中学校で、吉浜幼稚園も近く子育て世帯にとって通いやすい環境です。小林記念病院も近隣にあり、日常の通院にも便利な住環境が整っています。

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

新築ならではの清潔感と快適性が魅力です。

都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
接道状況	一方：南西4.2m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率168%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	相談
小学校	翼小学校
中学校	高浜中学校
設備詳細	ガス：無し、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：照明器具、システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、パントリー、洗面所独立、家電：エアコン、浴室乾燥機、オール電化
制限事項	容積率：前面道路幅員制限日影制限有水道工事費77万円・水道分担金(市ごとによる)等が別途発生します本物件は太陽光無料設置サービス対象(PPA)です。サービス期間は15年です。買取への変更も可能です
土地権利	所有権
取引態様	仲介