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物件名	豊明市新栄町7丁目
物件種別	一戸建て（中古戸建）
価格	3,499万円
間取り	4LDK
所在地	愛知県豊明市新栄町７丁目259
交通	名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩10分
敷地面積	145.58㎡
建物面積	137.06㎡
地目	宅地
築年月	1987年10月

間取り・区画図

物件写真

愛知県豊明市に位置し、名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで徒歩10分の立地です。1987年10月築の軽量鉄骨2階建てで、敷地面積145.58平米、建物面積137.06平米の4LDKとゆとりある住まいとなっています。小学校区は栄小学校、中学校区は栄中学校で、近くには栄保育園もあり、子育て世代にとって通学・通園がしやすい環境です。また藤田医科大学病院も近く、通院の際にも安心できる立地といえます。落ち着いた住宅街で、日常生活に必要な施設が身近に揃っている点も魅力です。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

月々のお支払いシミュレーションも可能です。お気軽にご相談ください。

都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
接道状況	一方：南東4m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	軽量鉄骨地上2階
引渡可能時期	即時
小学校	栄小学校
中学校	栄中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、火災警報器（報知機）、和室、洗面所独立、浴室暖房、クッションフロア、家電：浴室乾燥機、給湯
制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法都市再生特別地区準防火地域日影制限有
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	外装リフォーム：2026年9月完了予定外壁塗装工事リノベーション：2026年9月完了予定システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) トイレ交換(温水洗浄便座付) 洗面化粧台交換(シャワーノズル付) 建具交換クロス、フローリング貼替クッションフロア貼替シューズボックス交換給湯器交換分電盤交換ハウスクリーニング他