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物件名	三旺マンション第5金山
物件種別	中古マンション
価格	2,699万円
間取り	2LDK
総戸数	32
所在地	愛知県名古屋市中区金山１丁目1-2
交通	名古屋市営地下鉄名城線「金山」駅徒歩5分名古屋市営地下鉄名港線「金山」駅徒歩5分 JR中央本線(名古屋～塩尻) 「金山」駅徒歩9分名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩9分 JR東海道本線(浜松～岐阜) 「尾頭橋」駅徒歩13分
専有面積	69.92㎡
バルコニー面積	9.95㎡
築年月	1982年3月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市中区に位置し、名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅へ徒歩5分、JR中央本線・名鉄名古屋本線「金山」駅へ徒歩9分、JR東海道本線「尾頭橋」駅へ徒歩13分と、複数路線を利用できる利便性の高い立地です。1982年3月築、SRC造地上11階建てのマンションで、間取りは2LDKとなっています。通学区は正木小学校、伊勢山中学校で、中保育園も近く、子育て世帯にとって心強い環境です。また藤田医科大学ばんたね病院も近隣にあり、通院の際も安心できます。金山駅周辺は商業施設も充実しており、日々の暮らしに便利なエリアです。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

新しい暮らしを、この住まいから始めてみませんか。ぜひ現地で住み心地をご体感ください。

所在階	11
構造	SRC造地上11階
管理費	8,200円
修繕積立金	10,390円
引渡可能時期	相談
向き	南
小学校	正木小学校
中学校	伊勢山中学校
管理会社	株式会社ユーホーム
管理形態	全部委託
設備詳細	設備：システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、洗濯機置場、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗面所独立、家電：浴室乾燥機、給湯
制限事項	ペット：可(成長時、体長60cm以内の犬猫可。1住戸2匹迄) 構造：一部鉄筋コンクリート造修繕積立金：2029年まで約1000円の値上げ予定有活動協力金：1000円/月(役員になることができない方)
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	内装リフォーム：2026年9月完了予定キッチン(システムキッチン食洗機付：W2250) 浴室(ユニットバス追焚・浴室乾燥機付：1216) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座、便器本体) その他(玄関収納、建具、照明器具、分電盤スイッチコンセント、給湯器、レースカーテン) 床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼ハウスクリーニング