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物件名	名古屋市西区栄生1丁目（戸建）02
物件種別	一戸建て（建売）
価格	5,999万円
間取り	4LDK
総戸数	2
号棟名	2号棟
所在地	愛知県名古屋市西区栄生１丁目2623
交通	名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩4分 JR東海道本線(浜松～岐阜) 「名古屋」駅徒歩20分名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅徒歩13分
敷地面積	96.71㎡
建物面積	89.74㎡
地目	宅地
建築確認番号	第KS126-0420-56763号
築年月	2026年10月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市西区に位置し、名鉄名古屋本線「栄生」駅まで徒歩4分と駅近の住環境が魅力の物件です。JR東海道本線「名古屋」駅へは徒歩20分、名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅へは徒歩13分と、複数路線を利用できる立地も便利です。校区は栄生小学校・天神山中学校で、近くには藤の宮保育園や名鉄病院もあり、子育て世帯にも生活しやすい環境が整っています。2026年10月築の木造2階建て、4LDKの住まいで、敷地面積96.71㎡、建物面積89.74㎡とゆとりある広さを確保しています。駅への近さと暮らしの利便性を兼ね備えた一戸建てです。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

将来のライフスタイルにも対応しやすい住まいです。ぜひ現地をご覧ください。

都市計画	市街化
用途地域	第2種住居地域
接道状況	一方：西4.5m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率180%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年11月下旬
小学校	栄生小学校
中学校	天神山中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗面所独立
制限事項	準防火地域下水道処理区域緑化地域 31m高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限家サポ加入条件有、年会費24000円(税込)
土地権利	所有権
取引態様	仲介