【販売中】

この物件は仲介手数料が無料です

物件名	北名古屋市六ツ師中屋敷（戸建）04
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,680万円
間取り	3LDK
総戸数	5
号棟名	4号棟
所在地	愛知県北名古屋市六ツ師中屋敷549
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩28分
敷地面積	115.1㎡
建物面積	104.33㎡
地目	宅地
建築確認番号	第R08SHC107935号
築年月	2026年10月

間取り・区画図

物件写真

愛知県北名古屋市に位置し、名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで徒歩28分の立地です。学区は師勝東小学校、師勝中学校で、六ツ師保育園や済衆館病院も近く、子育て世帯にも通いやすい環境が整っています。2026年10月築の木造2階建てで、間取りは3LDKと家族での暮らしに適した広さを確保しています。敷地面積115.1平米、建物面積104.33平米のゆとりある空間で、新築ならではの快適な住まいが実現できます。落ち着いた住宅街での暮らしを検討されている方に適した一戸建てです。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

LDK1

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

最新設備を備えた快適な住空間です。

都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
接道状況	角地：北3.4m公道、東2.8m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率160%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年10月上旬
小学校	師勝東小学校
中学校	師勝中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：個別浄化槽、設備：システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄化槽、Ｌ型キッチン、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、洗面所独立、室内洗濯物干し
制限事項	文化財保護法特定都市河川浸水被害対策法航空法都市再生特別措置法宅地造成等規制法建物面積：インナーバルコニー部分約3.73平米含容積率：前面道路幅員制限北・東側建築基準法第42条2項道路(セットバックは土地面積別途)
土地権利	所有権
取引態様	仲介