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物件名	名古屋市港区船頭場2丁目(802)
物件種別	一戸建て（建売）
間取り	4LDK
総戸数	1
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市港区船頭場２丁目802
交通	あおなみ線「港北」駅バス乗車10分・バス停「日ノ出橋」徒歩10分近鉄名古屋線「近鉄八田」駅バス乗車26分・バス停「正江橋」徒歩8分
敷地面積	166.91㎡
建物面積	110.95㎡
地目	宅地
建築確認番号	第R08SHC100239号
築年月	2026年5月

あおなみ線「港北」駅からバスで10分、名古屋市港区船頭場の建売住宅が限定1棟。
住宅性能評価での耐震等級は最高等級の3を取得、長期優良住宅にも認定された税制優遇や住宅ローン金利優遇が受けられる安心の分譲住宅です。実際の物件をご覧になりたい方はお気軽にご連絡ください。

都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
接道状況	北 4.16m 公道
建蔽率・容積率	60％・200％
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年5月下旬
小学校	福田小学校
中学校	南陽中学校
設備詳細	照明器具　システムキッチン　食器洗機　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　和室　洗面所独立　Ｗクローゼット　床下収納　各室収納スペース　洗面室収納　収納　バルコニー　平面駐車場　陽当り良好　24時間換気システム　バス1坪以上　吹き抜け　複数路線利用可　シックハウス対策　設計住宅性能評価取得　長期優良住宅認定通知書　建設住宅性能評価取得予定　BELS/省エネ基準適合認定書あり　フラット３５・S適合証明書
制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法特定都市河川浸水被害対策法準防火地域建物面積：玄関ポーチ0.82平米、バルコニー9.51平米含景観法津波防災地域づくりに関する法律臨海部防災区域(第二種)
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	都市ガス・公共下水