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物件名	名古屋市中村区京田町3丁目（戸建）02
物件種別	一戸建て（建売）
価格	5,199万円
間取り	4LDK
総戸数	2
号棟名	2号棟
所在地	愛知県名古屋市中村区京田町３丁目71
交通	近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩8分
敷地面積	78.04㎡
建物面積	129.19㎡
地目	宅地
建築確認番号	第R08SHC1090190号
築年月	2026年11月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市中村区に位置し、近鉄名古屋線「黄金」駅まで徒歩8分の立地です。学区は日吉小学校・豊国中学校で、烏森保育園も近く、増子記念病院もあるため子育て世帯にとって暮らしやすい環境が整っています。建物は木造地上3階建てで、間取りは4LDKとゆとりある住空間を確保しています。敷地面積78.04平米、建物面積129.19平米と広さも十分で、2026年11月築の新しい住まいです。通勤・通学に便利な駅近の立地と落ち着いた住環境を兼ね備えた一戸建てです。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

ご希望条件に合わせて最適なご提案をいたします。ぜひご相談ください。

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
接道状況	一方：南4m公道
建蔽率・容積率	建蔽率70%・容積率160%
構造	木造地上3階
引渡可能時期	2026年12月下旬
小学校	日吉小学校
中学校	豊国中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄水器、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、洗面所独立、浴室暖房、家電：浴室乾燥機、給湯
制限事項	準防火地域日影規制4h-2.5h/4.0m 下水道処理区域宅地造成等工事規制区域 31m高度地区緑化地域容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約18.43平米含
土地権利	所有権
取引態様	仲介