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物件名	名古屋市西区上堀越町2丁目（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
価格	5,499万円
間取り	4LDK
総戸数	1
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市西区上堀越町２丁目25-1
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩13分名鉄犬山線「下小田井」駅徒歩17分
敷地面積	111.02㎡
建物面積	104.33㎡
地目	宅地
建築確認番号	第KS126-0420-56394号
築年月	2026年11月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市西区に位置し、名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩13分、名鉄犬山線「下小田井」駅まで徒歩17分と、2つの駅が利用できる立地です。学区は庄内小学校・名塚中学校で、上名古屋保育園や愛知県青い鳥医療療育センターも近く、子育て世代にとって暮らしやすい環境が整っています。2026年11月築の木造2階建てで、4LDKのゆとりある住空間を確保しています。敷地面積111.02平米、建物面積104.33平米と、家族でのびのびと暮らせる広さも魅力です。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

新築ならではの清潔感と快適性が魅力です。

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
接道状況	一方：南5.3m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年12月下旬
小学校	庄内小学校
中学校	名塚中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、パントリー、洗面所独立
制限事項	準防火地域下水道処理区域緑化地域日影規制4h-4.5h/4m 31m高度地区名古屋市景観条例宅地造成等工事規制区域「家サポ」サポート加入条件有(年会費24000円(税込))
土地権利	所有権
取引態様	仲介