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物件名	名古屋市港区港楽3丁目（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,380万円
間取り	3SLDK
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市港区港楽３丁目1008
交通	名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅徒歩4分
敷地面積	62.56㎡
建物面積	99.78㎡
地目	宅地
築年月	2026年11月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市港区に位置し、名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅まで徒歩4分の立地です。通学区域は港楽小学校・東港中学校で、近隣には港保育園や臨港病院もあり、子育て世帯にとって暮らしやすい生活環境が整っています。間取りは3SLDKで、木造地上3階建て、2026年11月築の新しい住まいです。敷地面積62.56平米、建物面積99.78平米と、ゆとりある空間設計となっています。駅からのアクセスと周辺施設の充実度を兼ね備えた一戸建てです。

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

ご家族皆様でお気軽にご見学ください。皆様のご来場をお待ちしております。

都市計画	市街化
用途地域	商業地域
接道状況	一方：西6.3m公道
建蔽率・容積率	建蔽率80%・容積率378%
構造	木造地上3階
引渡可能時期	2026年11月下旬
小学校	港楽小学校
中学校	東港中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄水器、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、洗面所独立、家電：浴室乾燥機
制限事項	駐車場整備地区景観法宅地造成工事規制区域準防火地域都市再生特別措置法津波防災地域づくりに関する法律都市緑地法緑化地域都市機能誘導区域内居住誘導区域内(要安全配慮区域) 容積率：前面道路幅員制限
土地権利	所有権
取引態様	仲介