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物件名	グラン・コート木曽川II
物件種別	中古マンション
価格	3,180万円
間取り	4LDK
総戸数	25
所在地	愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-1
交通	名鉄名古屋本線「新木曽川」駅徒歩12分 JR東海道本線(浜松～岐阜) 「木曽川」駅徒歩16分
専有面積	90.89㎡
バルコニー面積	19.82㎡
築年月	2013年1月

間取り・区画図

物件写真

愛知県一宮市に位置し、名鉄名古屋本線「新木曽川」駅まで徒歩12分、JR東海道本線「木曽川」駅まで徒歩16分と、2路線が利用できる立地です。2013年1月築のRC造地上8階建てで、耐久性や耐火性に優れた構造となっています。間取りは4LDKで、家族での暮らしに対応できる広さを確保しています。複数路線が使える点は、通勤や通学、お出かけの際のルート選択の幅にもつながります。落ち着いた住環境の中で、長く安心して暮らせる一戸です。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。丁寧にご説明いたします。

所在階	7
構造	RC造地上8階
管理費	13,620円
修繕積立金	15,630円
引渡可能時期	相談
向き	南
管理会社	HESTAオークラハウス株式会社
管理形態	全部委託
設備詳細	設備：床暖房、システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、洗濯機置場、カウンターキッチン、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、火災警報器（報知機）、和室、洗面所独立、浴室暖房、家電：浴室乾燥機、給湯
制限事項	ポーチ面積：8.32平米共有持分：1374.83平米×9089/201601有事務所使用：不可ペット飼育：相談(要承認・飼育細則有)
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	リノベーション：2026年9月完了予定キッチン(食洗機・3口ガスコンロ・浄水器内蔵シャワー水栓) 和室(畳替、襖) 浴室(換気乾燥暖房機・サーモ付シャワー水栓) 洗面室(防水パン) トイレ(温水洗浄便座付トイレ) 給湯設備(給湯器・追焚・マルチリモコン付) 共通(照明器具、床：フロアタイル(洗面室、トイレ、キッチン)、壁天井：クロス貼、室内クリーニング) 町内会費：4000（年）