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物件名	丹羽郡扶桑町大字高雄字覚王寺前（戸建）03
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,380万円
間取り	3LDK
総戸数	3
号棟名	3号棟
所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字覚王寺前21-21
交通	名鉄犬山線「扶桑」駅徒歩16分
敷地面積	142.37㎡
建物面積	107.5㎡
地目	宅地
建築確認番号	R08SHC105303号
築年月	2026年9月

間取り・区画図

物件写真

愛知県丹羽郡扶桑町に位置し、名鉄犬山線「扶桑」駅まで徒歩16分の立地です。通学区は扶桑東小学校・扶桑中学校で、子育て世帯には高雄南保育園も近く、日々の預け先として利用しやすい環境です。さらにさくら総合病院も近隣にあり、急な通院にも対応しやすい点は安心材料となります。建物は木造地上2階建てで、2026年9月築の新しい住まいです。敷地面積142.37平米、建物面積107.5平米とゆとりある3LDKで、家族の暮らし方に合わせた空間づくりが可能です。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

LDK1

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

月々のお支払いシミュレーションも可能です。お気軽にご相談ください。

都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
接道状況	一方：南4.02m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率160%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年9月中旬
小学校	扶桑東小学校
中学校	扶桑中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：個別浄化槽、設備：システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄化槽、浄水器、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、スマートキー、洗面所独立、家電：浴室乾燥機
制限事項	22条区域建物面積：インナーバルコニー・玄関ポーチ部分約7.31平米含容積率：前面道路幅員制限宅地造成等規制法特定都市河川浸水被害対策法
土地権利	所有権
取引態様	仲介