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物件名	一光ハイツ山王B棟
物件種別	中古マンション
価格	1,299万円
間取り	2LDK
総戸数	33
所在地	愛知県名古屋市中川区山王２丁目6
交通	JR東海道本線(浜松～岐阜) 「尾頭橋」駅徒歩6分
専有面積	56.1㎡
バルコニー面積	6.83㎡
築年月	1979年6月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市中川区に位置し、JR東海道本線(浜松～岐阜)「尾頭橋」駅まで徒歩6分の立地です。1979年6月築、RC造地上5階建てのマンションで、間取りは2LDKとなっています。小学校区は八熊小学校、中学校区は山王中学校で、通学環境が確認しやすい点も特徴です。近隣には中保育園があるほか、藤田医科大学ばんたね病院も所在し、子育て世帯にとって生活面での安心材料となりそうです。駅からの近さと周辺施設の充実度をあわせ持つ一戸です。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

管理体制についてもご説明いたします。

所在階	4
構造	RC造地上5階
管理費	4,500円
修繕積立金	9,720円
引渡可能時期	即時
向き	南
小学校	八熊小学校
中学校	山王中学校
管理形態	全部委託
設備詳細	設備：システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、洗浄便座、洗濯機置場、フローリング、全室フローリング、浄水器、火災警報器（報知機）、洗面所独立、浴室暖房、クッションフロア、家電：浴室乾燥機、給湯
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	リノベーション：2026年4月済システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) トイレ交換(温水洗浄便座付) 洗面化粧台交換(シャワーノズル付) 建具交換クロス、フローリング貼替クッションフロア貼替シューズボックス交換給湯器交換分電盤交換ハウスクリーニング他共用部火災保険：360（月）