ネオハイツ大須
ネオハイツ大須
大須観音駅徒歩5分・ペット可のリノベーションマンション
| 価格 | 2,699万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.05㎡ |
| 名古屋市中区大須３丁目14-55 |
| 名古屋市鶴舞線 大須観音 徒歩5分 |
| 名古屋市名城線 矢場町 徒12分 |
| 名古屋市名城線 上前津 徒歩8分 |
間取り
年々狭くなっていく分譲マンションの規格ですが、こちらは築年数は古いもののゆとりある61㎡の2LDK。お部屋の中はリノベーションされており、手を加えなくても、すぐにでもお住まいいただける状態です。
カウンターキッチンは上部も抜けており開放的な空間となっており、新品のコンロ・シンクはとても清潔感があります。
ワンちゃんや猫ちゃんも一緒に暮らせるペット可のマンションとなっておりますので、ファミリーはもちろん、一人暮らしの方にもおすすめしやすいマンションです。
物件概要
| 物件種別 | 中古マンション | 所在地 | 名古屋市中区中区大須３丁目14-55 |
| 価格 | 2,699円 | 交通 | 名古屋市鶴舞線 大須観音 徒歩5分 名古屋市名城線 上前津 徒歩8分 名古屋市名城線 矢場町 徒歩12分 |
| 築年月 | 1984年11月築 | 間取り | 2LDK |
| 所在階/階建 | 14階建 10階部分 | 向き | 西 |
| 専有面積 | 61.05㎡ | 建物構造 | SRC |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ | 面積計測方式 | 壁芯 |
| 修繕積立金 | 11,600円/⽉ | 管理費 | 5,700円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人状況 | 日勤 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即時 |
大須・栄が生活圏
大須のど真ん中と言っても過言ではないこの立地。10階のお部屋は眺望もよく、大須・栄がまるで自分の庭になります。
大須観音駅、上前津駅ともに徒歩10分以内で、鶴舞線と名城線がどちらも利用できます。
大須なので、当然お店が多く立ち並び、物販や飲食には事欠きません。大須が誇る激安スーパー「サノヤ」もありますので、毎日のお買い物にも困ることはありません。
リフォーム済みの室内
クロスは壁も天井も全貼替し、LDK・洋室・廊下の床はフローリングを貼っております。
玄関、洗面所、トイレはフロアタイルを交換しました。
さらには玄関収納や建具、照明器具やスイッチコンセントなど細かい部分も改修しております。
工事費が上がり続けている昨今なので、これだけのリフォームがしてあるのは魅力的なんじゃないでしょうか。
水回り設備
キッチンは新品に交換(システムキッチン食洗機付：W1950、カウンター) 、浴室は浴室乾燥機と鏡を新品交換、トイレは温水洗浄便座と便器本体を交換しております。
もちろんハウスクリーニングも実施しておりますので、生活感のある新居にお住まいいただけます。
意外と使ったことがない、という人が多い食洗機ですが、マジで楽なので我が家では毎日活躍しております。
ちなみにAIで家具を配置したイメージがこちら。
空っぽのお部屋と比べて、ぐっと生活のイメージが沸きますね。私はこういうセンスがないので、こういうイメージ図はとても助かります。
ちなみに共用部は2024年9月に大規模修繕工事が完了しており、エントランスも今風のオシャレな感じに仕上がっております。
設備仕様
| キッチン | システムキッチン食洗機付：W1950、カウンター | バス・トイレ | 浴室(浴室乾燥機、鏡) トイレ(温水洗浄便座、便器本体) |
| セキュリティ | ペット | 犬猫可(飼育細則有) | |
| 設備 | 共用設備 |
その他
| 用途地域 | 商業 | 市都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | 8000～14000円/月 |
| 駐輪場 | 1階1000円/年・4階500円/年 | バイク | 1階40000円/年・4階20000円/年 |
周辺地図
| スーパー | 生鮮食品館サノヤ 徒歩6分 | ドラックストア | スギ薬局 大須西店 徒歩1分 |
| 郵便局 | 名古屋中郵便局 徒歩4分 | 病院 | ふるたアメ横内科クリニック 徒歩1分 |
| 幼稚園・保育園 | 大須幼稚園 徒歩3分 | 幼稚園・保育園 | 西別院幼稚園 徒歩7分 |
| 小学校 | 大須小学校 徒歩12分 | 中学校 | 前津中学校 徒歩9分 |
実際に中をご覧になりたい、詳しい資金計画が知りたいという方はお気軽にご連絡ください。
