名古屋市守山区上志段味Ⅳ[1号棟]

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戸建[名古屋市守山区上志段味]

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名古屋市守山区上志段味Ⅳ[1号棟]
価格（円）ローンシミュレーション	交通	建物面積	土地面積	間取り	物件種別新築年月
3590万円 (税込)	中央本線（東海）高蔵寺駅徒歩23分	96.76㎡約29.26坪	128.71㎡（実測）約38.93坪	3LDK	戸建 2022年8月(完成予定)

POINT
名古屋市守山区上志段味の新築戸建が全3棟★学区は上志段味小学校・志段味中学校です★性能評価・耐震等級3を取得した新築一戸建てです。※キャンペーン対象物件：ご成約特典として当社でご契約いただいた方限定で全部屋分のエアコンをサービスします♪

イベント
守山区の分譲住宅は https://landoors.co.jp/nagoyashimoriyamaku.html をご覧ください。詳しい資料をご希望の方は「資料請求」を、ご案内希望の方は「見学予約」をお願いします。

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POINT
名古屋市守山区上志段味の新築戸建が全3棟★学区は上志段味小学校・志段味中学校です★性能評価・耐震等級3を取得した新築一戸建てです。※キャンペーン対象物件：ご成約特典として当社でご契約いただいた方限定で全部屋分のエアコンをサービスします♪

イベント
守山区の分譲住宅は https://landoors.co.jp/nagoyashimoriyamaku.html をご覧ください。詳しい資料をご希望の方は「資料請求」を、ご案内希望の方は「見学予約」をお願いします。

物件所在地	愛知県名古屋市守山区上志段味東谷
交通機関	中央本線（東海）　高蔵寺駅　徒歩23分愛知環状鉄道　高蔵寺駅　徒歩23分名鉄瀬戸線　尾張旭駅　徒歩53分
間取り詳細	1階：LDK(24.7畳)
建物構造	木造一戸建て
建物階数	地上2階建
建ぺい率	40%
容積率	80%
セットバック
私道負担面積
接道状況	西6m公道
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
法令上の制限	都市緑地法　景観法
通学区(小学校)	名古屋市立上志段味小学校　547m
通学区(中学校)	名古屋市立志段味中学校　2332m
近接施設	幼稚園：ｷﾘｸこども園　 733m 幼稚園：いえ丸ﾀｳﾝ　 1201m スーパー：ﾊﾞﾛｰ志段味店　 1402m スーパー：valor(ﾊﾞﾛｰ) 中志段味店　 2030m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ名古屋上志段味南店　 310m ドラッグストア：V･drug 志段味店　 1215m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊﾟﾜｰ中志段味店本館　 1492m 総合病院：深見医院　 2560m
設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　オートバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　床暖房　吹抜　複層ガラス　給湯有　ＴＶインターホン　火災報知機　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　防犯設備：シャッター雨戸
駐車場	付　駐車スペースあり　一軒家なら駐車場代が無料なのも大きなメリットです
特徴等	瑕疵保険(国交省指定)保証付
備考	LDKには床暖房・エコジョーズで光熱費削減・10年保険適合の建売住宅・フラット35S適用可の一戸建て・食洗機・浄水器付システムキッチン・耐震等級3・長期優良住宅
特定事項等
現地案内	完成物件は実際の内見がオススメです。未完成物件は現地＆モデルハウスのご案内が可能です。内覧はお客様のご都合に合わせてご案内させていただきますのでお気軽にご連絡ください。
借地権
現況	新築
敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出
建築確認番号	第R04SHC105118号
開発許可番号
取引態様	仲介
物件管理コード	戸建[名古屋市守山区上志段味]
情報更新日	2022年8月19日
次回更新予定日	2022年9月18日
不動産会社コード	landoors
自社管理番号	0000010960

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物件所在地	愛知県名古屋市守山区上志段味東谷
交通機関	中央本線（東海）　高蔵寺駅　徒歩23分愛知環状鉄道　高蔵寺駅　徒歩23分名鉄瀬戸線　尾張旭駅　徒歩53分
間取り詳細	1階：LDK(24.7畳)
建物構造	木造一戸建て
地下・駐車場面積
建物階数	地上2階建	所在階
総区画数
部屋外設備
建ぺい率	40%	容積率	80%
セットバック		私道負担面積
接道状況	西6m公道
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
法令上の制限	都市緑地法　景観法
通学区(小学校)	名古屋市立上志段味小学校　547m	通学区(中学校)	名古屋市立志段味中学校　2332m
近接施設	幼稚園：ｷﾘｸこども園　 733m 幼稚園：いえ丸ﾀｳﾝ　 1201m スーパー：ﾊﾞﾛｰ志段味店　 1402m スーパー：valor(ﾊﾞﾛｰ) 中志段味店　 2030m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ名古屋上志段味南店　 310m ドラッグストア：V･drug 志段味店　 1215m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊﾟﾜｰ中志段味店本館　 1492m 総合病院：深見医院　 2560m
設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　オートバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　床暖房　吹抜　複層ガラス　給湯有　ＴＶインターホン　火災報知機　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　防犯設備：シャッター雨戸
駐車場	付　駐車スペースあり　一軒家なら駐車場代が無料なのも大きなメリットです
特徴等	瑕疵保険(国交省指定)保証付
備考	LDKには床暖房・エコジョーズで光熱費削減・10年保険適合の建売住宅・フラット35S適用可の一戸建て・食洗機・浄水器付システムキッチン・耐震等級3・長期優良住宅
特定事項等
現地案内	完成物件は実際に内見していただく事をオススメします。未完成物件は現地＆モデルハウスのご案内が可能です。お客様のご都合に合わせて日時を調整し、ご案内させていただきますので、お気軽にご連絡ください。
借地権
現況	新築	敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢	平坦	国土法による許可又は事前届出
建築確認番号	第R04SHC105118号	開発許可番号
取引態様	仲介	物件管理コード	戸建[名古屋市守山区上志段味]
情報更新日	2022年8月19日	次回更新予定日	2022年9月18日
不動産会社コード	landoors	自社管理番号	0000010960

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※物件のご購入には別途諸費用が必要です。諸費用はお客様の状況、物件によって異なりますのでお気軽にご相談ください。
※現況と異なる場合には現況を優先します。

お問合せ先（どうぞお気軽にお電話ください。）
株式会社ランドアーズ所在地：愛知県名古屋市千種区千種１丁目12-21 TEL ： 0120-976-127 免許番号：愛知県知事（3）第21303号ご連絡いただければ曜日・時間を問わず現地案内をさせていただきます。資料請求・お問合せ見学予約

お問合せ先（どうぞお気軽にお電話ください。）

株式会社ランドアーズ: 所在地： 愛知県名古屋市千種区千種１丁目12-21; TEL ： 0120-976-127; 免許番号： 愛知県知事（3）第21303号; ご連絡いただければ曜日・時間を問わず現地案内をさせていただきます。

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