名古屋市守山区上志段味Ⅰ[1号棟]

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戸建[名古屋市守山区上志段味]

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名古屋市守山区上志段味Ⅰ[1号棟]
価格（円）ローンシミュレーション	交通	建物面積	土地面積	間取り	物件種別新築年月
3790万円	愛知環状鉄道高蔵寺駅徒歩22分	111.39㎡約33.69坪	120.98㎡（実測）約36.59坪	5LDK	戸建 2022年9月(完成予定)

POINT
守山区上志段味羽の新築戸建が全2邸★学区は志段味東小学校・志段味中学校です★※キャンペーン対象物件：ご成約特典として当社でご契約いただいた方限定で全部屋分のエアコンをサービスします♪

イベント
●資金計画・私たちっていくらの家が買えるの？・賃貸のまま？それとも購入したほうがいい？・今すぐ買う？それとも頭金をためてから？・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？・貯蓄がありません・・・　などなど【弊社では誰でも簡単に資金計画を作成頂けます☆彡】お金の心配がある方は、まずは問題を解決してみては？ ●住宅ローン☆彡住宅ローンを通すコツは、住宅ローンが通らない理由を一つずつ潰していくことです☆彡・過去に延滞があった・現在も借入がある・・年齢が高齢・自営業者で申告を落としている・持家がある・頭金がない・非正規雇用・・・など諦めないで下さい☆彡弊社がお役に立ちます☆彡 ●ご購入後のアフターサービス☆彡弊社では、24時間対応可能なホットラインを設けています☆彡ご購入後のトラブルや些細なご質問もお気軽にお問合せ下さい☆彡担当スタッフが、すぐにお話をお伺い致します☆彡ご購入後からが本当のお付き合いのスタートです☆彡 ●ご案内・ご予約☆彡ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください☆彡昼夜問わず、営業スタッフがお迎えにあがります☆彡弊社店舗（名古屋市千種区千種1-12-21）には ↓↓↓↓↓↓↓ ●駐車場が店舗目の前にございます☆彡詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます☆彡なんでもお気軽にお申し付けくださいませ☆彡

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守山区上志段味羽の新築戸建が全2邸★学区は志段味東小学校・志段味中学校です★※キャンペーン対象物件：ご成約特典として当社でご契約いただいた方限定で全部屋分のエアコンをサービスします♪

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●資金計画・私たちっていくらの家が買えるの？・賃貸のまま？それとも購入したほうがいい？・今すぐ買う？それとも頭金をためてから？・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？・貯蓄がありません・・・　などなど【弊社では誰でも簡単に資金計画を作成頂けます☆彡】お金の心配がある方は、まずは問題を解決してみては？ ●住宅ローン☆彡住宅ローンを通すコツは、住宅ローンが通らない理由を一つずつ潰していくことです☆彡・過去に延滞があった・現在も借入がある・・年齢が高齢・自営業者で申告を落としている・持家がある・頭金がない・非正規雇用・・・など諦めないで下さい☆彡弊社がお役に立ちます☆彡 ●ご購入後のアフターサービス☆彡弊社では、24時間対応可能なホットラインを設けています☆彡ご購入後のトラブルや些細なご質問もお気軽にお問合せ下さい☆彡担当スタッフが、すぐにお話をお伺い致します☆彡ご購入後からが本当のお付き合いのスタートです☆彡 ●ご案内・ご予約☆彡ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください☆彡昼夜問わず、営業スタッフがお迎えにあがります☆彡弊社店舗（名古屋市千種区千種1-12-21）には ↓↓↓↓↓↓↓ ●駐車場が店舗目の前にございます☆彡詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます☆彡なんでもお気軽にお申し付けくださいませ☆彡

物件所在地	愛知県名古屋市守山区上志段味羽根560
交通機関	愛知環状鉄道　高蔵寺駅　徒歩22分中央本線（東海）　神領駅　徒歩34分
間取り詳細	1階：LDK(17.5畳)
建物構造	木造一戸建て
建物階数	地上2階建
建ぺい率	60%
容積率	200%
セットバック
私道負担面積
接道状況	北東6m公道
地目	宅地　現況地目：宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
法令上の制限	都市緑地法　景観法
通学区(小学校)	名古屋市立志段味東小学校　331m
通学区(中学校)	名古屋市立志段味中学校　1851m
近接施設	幼稚園：しだみ保育園　 265m 幼稚園：志だみ幼稚園　 1937m スーパー：ﾊﾞﾛｰ志段味店　 249m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ名古屋上志段味店　 277m ドラッグストア：V･drug 志段味店　 383m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊﾟﾜｰ名古屋中志段味店　 953m 郵便局：高蔵寺駅前郵便局　 1390m 銀行：東濃信用金庫高蔵寺支店　 1265m
設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　床下収納　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　オートバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　全居室フローリング　複層ガラス　給湯有　ＴＶインターホン　火災報知機　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　ダブルディンプルキー　防犯設備：電動シャッター
駐車場	付　駐車スペースあり　一軒家なら駐車場代が無料なのも大きなメリットです
特徴等	瑕疵保険(国交省指定)保証付
備考	エコジョーズで光熱費削減 10年保険適合の建売住宅フラット35S適用可の一戸建て浄水器付システムキッチン
特定事項等
現地案内	完成物件は実際の内見がオススメです。未完成物件は現地＆モデルハウスのご案内が可能です。内覧はお客様のご都合に合わせてご案内させていただきますのでお気軽にご連絡ください。
借地権
現況	新築
敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出
建築確認番号	第KS122-0410-50695号
開発許可番号
取引態様	仲介
物件管理コード	戸建[名古屋市守山区上志段味]
情報更新日	2022年8月19日
次回更新予定日	2022年9月18日
不動産会社コード	landoors
自社管理番号	0000010795

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物件所在地	愛知県名古屋市守山区上志段味羽根560
交通機関	愛知環状鉄道　高蔵寺駅　徒歩22分中央本線（東海）　神領駅　徒歩34分
間取り詳細	1階：LDK(17.5畳)
建物構造	木造一戸建て
地下・駐車場面積
建物階数	地上2階建	所在階
総区画数
部屋外設備
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック		私道負担面積
接道状況	北東6m公道
地目	宅地　現況地目：宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
法令上の制限	都市緑地法　景観法
通学区(小学校)	名古屋市立志段味東小学校　331m	通学区(中学校)	名古屋市立志段味中学校　1851m
近接施設	幼稚園：しだみ保育園　 265m 幼稚園：志だみ幼稚園　 1937m スーパー：ﾊﾞﾛｰ志段味店　 249m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ名古屋上志段味店　 277m ドラッグストア：V･drug 志段味店　 383m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊﾟﾜｰ名古屋中志段味店　 953m 郵便局：高蔵寺駅前郵便局　 1390m 銀行：東濃信用金庫高蔵寺支店　 1265m
設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　床下収納　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　オートバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　全居室フローリング　複層ガラス　給湯有　ＴＶインターホン　火災報知機　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　ダブルディンプルキー　防犯設備：電動シャッター
駐車場	付　駐車スペースあり　一軒家なら駐車場代が無料なのも大きなメリットです
特徴等	瑕疵保険(国交省指定)保証付
備考	エコジョーズで光熱費削減 10年保険適合の建売住宅フラット35S適用可の一戸建て浄水器付システムキッチン
特定事項等
現地案内	完成物件は実際に内見していただく事をオススメします。未完成物件は現地＆モデルハウスのご案内が可能です。お客様のご都合に合わせて日時を調整し、ご案内させていただきますので、お気軽にご連絡ください。
借地権
現況	新築	敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢	平坦	国土法による許可又は事前届出
建築確認番号	第KS122-0410-50695号	開発許可番号
取引態様	仲介	物件管理コード	戸建[名古屋市守山区上志段味]
情報更新日	2022年8月19日	次回更新予定日	2022年9月18日
不動産会社コード	landoors	自社管理番号	0000010795

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※物件のご購入には別途諸費用が必要です。諸費用はお客様の状況、物件によって異なりますのでお気軽にご相談ください。
※現況と異なる場合には現況を優先します。

お問合せ先（どうぞお気軽にお電話ください。）
株式会社ランドアーズ所在地：愛知県名古屋市千種区千種１丁目12-21 TEL ： 0120-976-127 免許番号：愛知県知事（3）第21303号ご連絡いただければ曜日・時間を問わず現地案内をさせていただきます。資料請求・お問合せ見学予約

お問合せ先（どうぞお気軽にお電話ください。）

株式会社ランドアーズ: 所在地： 愛知県名古屋市千種区千種１丁目12-21; TEL ： 0120-976-127; 免許番号： 愛知県知事（3）第21303号; ご連絡いただければ曜日・時間を問わず現地案内をさせていただきます。

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