名古屋市港区甚兵衛通Ⅲ[3号棟]

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戸建[名古屋市港区甚兵衛通]

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名古屋市港区甚兵衛通Ⅲ[3号棟]
価格（円）ローンシミュレーション	交通	建物面積	土地面積	間取り	物件種別新築年月
2890万円 (税込)	あおなみ線荒子川公園駅徒歩24分	98.82㎡約29.89坪	133.34㎡（実測）約40.33坪	4LDK	戸建 2022年4月(新築)

POINT
名古屋市港区甚兵衛通の新築戸建が全6棟★学区は神宮寺小学校・宝神中学校★性能評価・耐震等級3を取得した新築一戸建てです。※キャンペーン対象物件：ご成約特典として当社でご契約いただいた方限定で全部屋分のエアコンをサービスします♪

イベント
詳しい資料をご希望の方は「資料請求」を、ご案内希望の方は「見学予約」をお願いします。その他、名古屋市港区の建売住宅は https://landoors.co.jp/nagoyashiminatoku.html からご覧いただけます。

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POINT
名古屋市港区甚兵衛通の新築戸建が全6棟★学区は神宮寺小学校・宝神中学校★性能評価・耐震等級3を取得した新築一戸建てです。※キャンペーン対象物件：ご成約特典として当社でご契約いただいた方限定で全部屋分のエアコンをサービスします♪

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詳しい資料をご希望の方は「資料請求」を、ご案内希望の方は「見学予約」をお願いします。その他、名古屋市港区の建売住宅は https://landoors.co.jp/nagoyashiminatoku.html からご覧いただけます。

物件所在地	愛知県名古屋市港区甚兵衛通４丁目
交通機関	あおなみ線　荒子川公園駅　徒歩24分あおなみ線　稲永駅　徒歩30分
間取り詳細	1階：LDK(16畳)
建物構造	木造一戸建て
建物階数	地上2階建
建ぺい率	60%
容積率	181%
セットバック
私道負担面積
接道状況	北4.54m公道
地目	宅地　現況地目：宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
法令上の制限	都市緑地法　景観法
通学区(小学校)	名古屋市立神宮寺小学校　353m
通学区(中学校)	名古屋市立宝神中学校　1297m
近接施設	幼稚園：多加良浦保育園　 323m 幼稚園：しらさぎ幼稚園　 1391m スーパー：ｱﾋﾟﾀ港店　 1222m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ港甚兵衛通店　 433m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ油屋店　 1239m ホームセンター：CAINZ(ｶｲﾝｽﾞ) 名古屋当知店　 1817m 郵便局：名古屋惟信郵便局　 270m 銀行：十六銀行港支店　 889m
設備等	24時間換気システム　床下収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　オートバス　風呂一坪以上　複層ガラス　ポーチ　給湯有　ＴＶインターホン　火災報知機　電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング　ディンプルキー　防犯設備：1Fシャッター雨戸
駐車場	駐車スペースあり　一軒家なら駐車場代が無料なのも大きなメリットです
特徴等
備考	住宅あんしん保証10年保険適合建売住宅フラット35S適用の新築一戸建てエコジョーズ付で光熱費削減トイレ：1階ウォシュレット、風呂：１坪サイズ/バリアフリー、カラーモニター付インターフォン、システムキッチン：人造大理石天板/ガラストップコンロ/床下収納、基礎/ベタ基礎、内装建材：低ホルム材使用、クロス：ノンホルムのり使用 ■内装画像は同建築主の一戸建て施工例を含みます■
特定事項等
現地案内	完成物件は実際の内見がオススメです。未完成物件は現地＆モデルハウスのご案内が可能です。内覧はお客様のご都合に合わせてご案内させていただきますのでお気軽にご連絡ください。
借地権
現況	新築
敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要
建築確認番号	第HPA-21-12758-1号
開発許可番号
取引態様	仲介
物件管理コード	戸建[名古屋市港区甚兵衛通]
情報更新日	2022年6月27日
次回更新予定日	2022年7月27日
不動産会社コード	landoors
自社管理番号	0000010706

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物件所在地	愛知県名古屋市港区甚兵衛通４丁目
交通機関	あおなみ線　荒子川公園駅　徒歩24分あおなみ線　稲永駅　徒歩30分
間取り詳細	1階：LDK(16畳)
建物構造	木造一戸建て
地下・駐車場面積
建物階数	地上2階建	所在階
総区画数
部屋外設備
建ぺい率	60%	容積率	181%
セットバック		私道負担面積
接道状況	北4.54m公道
地目	宅地　現況地目：宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
法令上の制限	都市緑地法　景観法
通学区(小学校)	名古屋市立神宮寺小学校　353m	通学区(中学校)	名古屋市立宝神中学校　1297m
近接施設	幼稚園：多加良浦保育園　 323m 幼稚園：しらさぎ幼稚園　 1391m スーパー：ｱﾋﾟﾀ港店　 1222m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ港甚兵衛通店　 433m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ油屋店　 1239m ホームセンター：CAINZ(ｶｲﾝｽﾞ) 名古屋当知店　 1817m 郵便局：名古屋惟信郵便局　 270m 銀行：十六銀行港支店　 889m
設備等	24時間換気システム　床下収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　オートバス　風呂一坪以上　複層ガラス　ポーチ　給湯有　ＴＶインターホン　火災報知機　電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング　ディンプルキー　防犯設備：1Fシャッター雨戸
駐車場	駐車スペースあり　一軒家なら駐車場代が無料なのも大きなメリットです
特徴等
備考	住宅あんしん保証10年保険適合建売住宅フラット35S適用の新築一戸建てエコジョーズ付で光熱費削減トイレ：1階ウォシュレット、風呂：１坪サイズ/バリアフリー、カラーモニター付インターフォン、システムキッチン：人造大理石天板/ガラストップコンロ/床下収納、基礎/ベタ基礎、内装建材：低ホルム材使用、クロス：ノンホルムのり使用 ■内装画像は同建築主の一戸建て施工例を含みます■
特定事項等
現地案内	完成物件は実際に内見していただく事をオススメします。未完成物件は現地＆モデルハウスのご案内が可能です。お客様のご都合に合わせて日時を調整し、ご案内させていただきますので、お気軽にご連絡ください。
借地権
現況	新築	敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢	平坦	国土法による許可又は事前届出	不要
建築確認番号	第HPA-21-12758-1号	開発許可番号
取引態様	仲介	物件管理コード	戸建[名古屋市港区甚兵衛通]
情報更新日	2022年6月27日	次回更新予定日	2022年7月27日
不動産会社コード	landoors	自社管理番号	0000010706

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※物件のご購入には別途諸費用が必要です。諸費用はお客様の状況、物件によって異なりますのでお気軽にご相談ください。
※現況と異なる場合には現況を優先します。

お問合せ先（どうぞお気軽にお電話ください。）
株式会社ランドアーズ所在地：愛知県名古屋市千種区千種１丁目12-21 TEL ： 0120-976-127 免許番号：愛知県知事（3）第21303号ご連絡いただければ曜日・時間を問わず現地案内をさせていただきます。資料請求・お問合せ見学予約

お問合せ先（どうぞお気軽にお電話ください。）

株式会社ランドアーズ: 所在地： 愛知県名古屋市千種区千種１丁目12-21; TEL ： 0120-976-127; 免許番号： 愛知県知事（3）第21303号; ご連絡いただければ曜日・時間を問わず現地案内をさせていただきます。

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