名古屋市港区福田Ⅱ[2号棟]

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戸建[名古屋市港区福田]

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名古屋市港区福田Ⅱ[2号棟]
価格（円）ローンシミュレーション	交通	建物面積	土地面積	間取り	物件種別新築年月
2798万円 (税込)	あおなみ線港北駅バス14分七反野停歩8分	97.5㎡約29.49坪	108.69㎡（実測）約32.87坪	3SLDK	戸建 2022年5月(新築)

POINT
名古屋市港区港区福田１丁目の新築戸建が全2棟★学区は福田小学校・南陽中学校です★性能評価・耐震等級3を取得した新築一戸建てです。※キャンペーン対象物件：ご成約特典として当社でご契約いただいた方限定で全部屋分のエアコンをサービスします♪

イベント
さらに詳しい資料をご希望の方は「資料請求」を、ご案内希望の方は「見学予約」をお願いします。その他、名古屋市港区の建売住宅はhttps://landoors.co.jp/nagoyashiminatoku.htmlをご覧ください。

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POINT
名古屋市港区港区福田１丁目の新築戸建が全2棟★学区は福田小学校・南陽中学校です★性能評価・耐震等級3を取得した新築一戸建てです。※キャンペーン対象物件：ご成約特典として当社でご契約いただいた方限定で全部屋分のエアコンをサービスします♪

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物件所在地	愛知県名古屋市港区福田１丁目
交通機関	あおなみ線　港北駅　バス14分　七反野　停歩8分近鉄名古屋線　戸田（愛知）駅　徒歩36分
間取り詳細	1階：LDK(19.5畳)
建物構造	木造一戸建て
建物階数	地上2階建
建ぺい率	50%
容積率	100%
セットバック
私道負担面積	無し
接道状況	東6.42m公道
地目	宅地　現況地目：宅地
都市計画	市街化調整区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
法令上の制限	都市緑地法
通学区(小学校)	名古屋市立福田小学校　377m
通学区(中学校)	名古屋市立南陽中学校　1132m
近接施設	幼稚園：名古屋市南陽第二保育園　 706m 幼稚園：富士文化幼稚園　 766m スーパー：The Big Express(ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞｴｸｽﾌﾟﾚｽ) 南陽店　 480m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ港福田店　 290m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽｷﾞﾔﾏ南陽店　 762m ホームセンター：ｶｰﾏﾎｰﾑｾﾝﾀｰ中川富田店　 2651m 郵便局：名古屋秋葉郵便局　 1167m 銀行：中京銀行南陽町支店　 587m
設備等	24時間換気システム　床下収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　オートバス　風呂一坪以上　複層ガラス　ポーチ　給湯有　ＴＶインターホン　火災報知機　電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング　ディンプルキー　防犯設備：1Fシャッター雨戸
駐車場	付　駐車スペースあり　一軒家なら駐車場代が無料なのも大きなメリットです
特徴等
備考	住宅あんしん保証10年保険適合建売住宅フラット35S適用の新築一戸建てエコジョーズ付で光熱費削減トイレ：1階ウォシュレット、風呂：１坪サイズ/バリアフリー、カラーモニター付インターフォン、システムキッチン：人造大理石天板/ガラストップコンロ/床下収納、基礎/ベタ基礎、内装建材：低ホルム材使用、クロス：ノンホルムのり使用 ■内装画像は同建築主の一戸建て施工例を含みます■
特定事項等
現地案内	完成物件は実際の内見がオススメです。未完成物件は現地＆モデルハウスのご案内が可能です。内覧はお客様のご都合に合わせてご案内させていただきますのでお気軽にご連絡ください。
借地権
現況	新築
敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要
建築確認番号	第KS122-0410-50130号
開発許可番号
取引態様	仲介
物件管理コード	戸建[名古屋市港区福田]
情報更新日	2022年8月19日
次回更新予定日	2022年9月18日
不動産会社コード	landoors
自社管理番号	0000010695

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物件所在地	愛知県名古屋市港区福田１丁目
交通機関	あおなみ線　港北駅　バス14分　七反野　停歩8分近鉄名古屋線　戸田（愛知）駅　徒歩36分
間取り詳細	1階：LDK(19.5畳)
建物構造	木造一戸建て
地下・駐車場面積
建物階数	地上2階建	所在階
総区画数
部屋外設備
建ぺい率	50%	容積率	100%
セットバック		私道負担面積	無し
接道状況	東6.42m公道
地目	宅地　現況地目：宅地	都市計画	市街化調整区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
法令上の制限	都市緑地法
通学区(小学校)	名古屋市立福田小学校　377m	通学区(中学校)	名古屋市立南陽中学校　1132m
近接施設	幼稚園：名古屋市南陽第二保育園　 706m 幼稚園：富士文化幼稚園　 766m スーパー：The Big Express(ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞｴｸｽﾌﾟﾚｽ) 南陽店　 480m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ港福田店　 290m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽｷﾞﾔﾏ南陽店　 762m ホームセンター：ｶｰﾏﾎｰﾑｾﾝﾀｰ中川富田店　 2651m 郵便局：名古屋秋葉郵便局　 1167m 銀行：中京銀行南陽町支店　 587m
設備等	24時間換気システム　床下収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　オートバス　風呂一坪以上　複層ガラス　ポーチ　給湯有　ＴＶインターホン　火災報知機　電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング　ディンプルキー　防犯設備：1Fシャッター雨戸
駐車場	付　駐車スペースあり　一軒家なら駐車場代が無料なのも大きなメリットです
特徴等
備考	住宅あんしん保証10年保険適合建売住宅フラット35S適用の新築一戸建てエコジョーズ付で光熱費削減トイレ：1階ウォシュレット、風呂：１坪サイズ/バリアフリー、カラーモニター付インターフォン、システムキッチン：人造大理石天板/ガラストップコンロ/床下収納、基礎/ベタ基礎、内装建材：低ホルム材使用、クロス：ノンホルムのり使用 ■内装画像は同建築主の一戸建て施工例を含みます■
特定事項等
現地案内	完成物件は実際に内見していただく事をオススメします。未完成物件は現地＆モデルハウスのご案内が可能です。お客様のご都合に合わせて日時を調整し、ご案内させていただきますので、お気軽にご連絡ください。
借地権
現況	新築	敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢	平坦	国土法による許可又は事前届出	不要
建築確認番号	第KS122-0410-50130号	開発許可番号
取引態様	仲介	物件管理コード	戸建[名古屋市港区福田]
情報更新日	2022年8月19日	次回更新予定日	2022年9月18日
不動産会社コード	landoors	自社管理番号	0000010695

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※物件のご購入には別途諸費用が必要です。諸費用はお客様の状況、物件によって異なりますのでお気軽にご相談ください。
※現況と異なる場合には現況を優先します。

お問合せ先（どうぞお気軽にお電話ください。）
株式会社ランドアーズ所在地：愛知県名古屋市千種区千種１丁目12-21 TEL ： 0120-976-127 免許番号：愛知県知事（3）第21303号ご連絡いただければ曜日・時間を問わず現地案内をさせていただきます。資料請求・お問合せ見学予約

お問合せ先（どうぞお気軽にお電話ください。）

株式会社ランドアーズ: 所在地： 愛知県名古屋市千種区千種１丁目12-21; TEL ： 0120-976-127; 免許番号： 愛知県知事（3）第21303号; ご連絡いただければ曜日・時間を問わず現地案内をさせていただきます。

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