名古屋市港区宝神13[2号棟]

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戸建[名古屋市港区宝神]

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戸建て（新築・中古）：物件詳細

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名古屋市港区宝神13[2号棟]
価格（円）ローンシミュレーション	交通	建物面積	土地面積	間取り	物件種別新築年月
2898万円 (税込)	あおなみ線稲永駅徒歩22分	95.64㎡約28.93坪	145.97㎡（実測）約44.15坪	4LDK	戸建 2022年2月(完成予定)

POINT
名古屋市港区宝神の新築戸建てが全5棟★学区は港西小学校・宝神中学校★耐震等級3を取得した住宅性能評価書取得物件。

イベント
さらに詳しい資料をご希望の方は「資料請求」を、ご案内希望の方は「見学予約」をお願いします。その他、名古屋市港区の建売住宅はhttps://landoors.co.jp/nagoyashiminatoku.htmlをご覧ください。

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POINT
名古屋市港区宝神の新築戸建てが全5棟★学区は港西小学校・宝神中学校★耐震等級3を取得した住宅性能評価書取得物件。

イベント
さらに詳しい資料をご希望の方は「資料請求」を、ご案内希望の方は「見学予約」をお願いします。その他、名古屋市港区の建売住宅はhttps://landoors.co.jp/nagoyashiminatoku.htmlをご覧ください。

物件所在地	愛知県名古屋市港区宝神５丁目
交通機関	あおなみ線　稲永駅　徒歩22分あおなみ線　野跡駅　徒歩30分
間取り詳細
建物構造	木造一戸建て
建物階数	地上2階建
建ぺい率	60%
容積率	200%
セットバック
私道負担面積	無し
接道状況	北6.55m公道
地目	宅地　現況地目：宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
法令上の制限	都市緑地法
通学区(小学校)	名古屋市立港西小学校　1057m
通学区(中学校)	名古屋市立宝神中学校　1016m
近接施設	幼稚園：名古屋市宝神保育園　 797m 幼稚園：しらさぎ幼稚園　 446m スーパー：ﾅﾌｺ不二屋宝神店　 1061m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ港名四十一屋店　 513m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局宝神店　 783m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞﾎｰﾑ名古屋みなと店　 2050m 郵便局：名古屋惟信郵便局　 953m 銀行：名古屋銀行稲永支店　 1165m
設備等	24時間換気システム　床下収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　オートバス　風呂一坪以上　複層ガラス　ポーチ　ＴＶインターホン　火災報知機　電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング　ディンプルキー　防犯設備：1Fシャッター雨戸
駐車場	付　駐車スペースあり　一軒家なら駐車場代が無料なのも大きなメリットです
特徴等
備考	住宅あんしん保証10年保険適合建売住宅フラット35S適用の新築一戸建てエコジョーズ付で光熱費削減トイレ：1階ウォシュレット、風呂：１坪サイズ/バリアフリー、カラーモニター付インターフォン、システムキッチン：人造大理石天板/ガラストップコンロ/床下収納、基礎/ベタ基礎、内装建材：低ホルム材使用、クロス：ノンホルムのり使用 ■内装画像は同建築主の一戸建て施工例を含みます■
特定事項等
現地案内	完成物件は実際の内見がオススメです。未完成物件は現地＆モデルハウスのご案内が可能です。内覧はお客様のご都合に合わせてご案内させていただきますのでお気軽にご連絡ください。
借地権
現況	新築
敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要
建築確認番号	第KS121-0410-51723号
開発許可番号
取引態様	仲介
物件管理コード	戸建[名古屋市港区宝神]
情報更新日	2022年1月21日
次回更新予定日	2022年2月20日
不動産会社コード	landoors
自社管理番号	0000009607

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物件所在地	愛知県名古屋市港区宝神５丁目
交通機関	あおなみ線　稲永駅　徒歩22分あおなみ線　野跡駅　徒歩30分
間取り詳細
建物構造	木造一戸建て
地下・駐車場面積
建物階数	地上2階建	所在階
総区画数
部屋外設備
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック		私道負担面積	無し
接道状況	北6.55m公道
地目	宅地　現況地目：宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
法令上の制限	都市緑地法
通学区(小学校)	名古屋市立港西小学校　1057m	通学区(中学校)	名古屋市立宝神中学校　1016m
近接施設	幼稚園：名古屋市宝神保育園　 797m 幼稚園：しらさぎ幼稚園　 446m スーパー：ﾅﾌｺ不二屋宝神店　 1061m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ港名四十一屋店　 513m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局宝神店　 783m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞﾎｰﾑ名古屋みなと店　 2050m 郵便局：名古屋惟信郵便局　 953m 銀行：名古屋銀行稲永支店　 1165m
設備等	24時間換気システム　床下収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　オートバス　風呂一坪以上　複層ガラス　ポーチ　ＴＶインターホン　火災報知機　電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング　ディンプルキー　防犯設備：1Fシャッター雨戸
駐車場	付　駐車スペースあり　一軒家なら駐車場代が無料なのも大きなメリットです
特徴等
備考	住宅あんしん保証10年保険適合建売住宅フラット35S適用の新築一戸建てエコジョーズ付で光熱費削減トイレ：1階ウォシュレット、風呂：１坪サイズ/バリアフリー、カラーモニター付インターフォン、システムキッチン：人造大理石天板/ガラストップコンロ/床下収納、基礎/ベタ基礎、内装建材：低ホルム材使用、クロス：ノンホルムのり使用 ■内装画像は同建築主の一戸建て施工例を含みます■
特定事項等
現地案内	完成物件は実際に内見していただく事をオススメします。未完成物件は現地＆モデルハウスのご案内が可能です。お客様のご都合に合わせて日時を調整し、ご案内させていただきますので、お気軽にご連絡ください。
借地権
現況	新築	敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢	平坦	国土法による許可又は事前届出	不要
建築確認番号	第KS121-0410-51723号	開発許可番号
取引態様	仲介	物件管理コード	戸建[名古屋市港区宝神]
情報更新日	2022年1月21日	次回更新予定日	2022年2月20日
不動産会社コード	landoors	自社管理番号	0000009607

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※物件のご購入には別途諸費用が必要です。諸費用はお客様の状況、物件によって異なりますのでお気軽にご相談ください。
※現況と異なる場合には現況を優先します。

お問合せ先（どうぞお気軽にお電話ください。）
株式会社ランドアーズ所在地：愛知県名古屋市千種区千種１丁目12-21 TEL ： 0120-976-127 免許番号：愛知県知事（3）第21303号ご連絡いただければ曜日・時間を問わず現地案内をさせていただきます。資料請求・お問合せ見学予約

お問合せ先（どうぞお気軽にお電話ください。）

株式会社ランドアーズ: 所在地： 愛知県名古屋市千種区千種１丁目12-21; TEL ： 0120-976-127; 免許番号： 愛知県知事（3）第21303号; ご連絡いただければ曜日・時間を問わず現地案内をさせていただきます。

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