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Blogブログ記事一覧
名古屋市千種区のランドアーズを紹介するブログです。不動産の売買・賃貸・管理はお気軽にご相談ください。
結婚して婿養子になると贈与税の非課税額が増える！？
息を大きく吸い込めば、鼻孔に突き刺さる花粉に春の訪れを感じる今日この頃、鼻セレブの優しさが身に沁みます。日によって大丈夫な日と鼻水ダラダラの日が分かれるので完全なる花粉症ではない模様。花粉症の皆様は、くれぐれもご自愛ください。
2019/03/10
瑞穂区周辺のカフェ～ア・メルベイユ～
さて突然ではありますが、不動産に携わるとその周辺の地理にも詳しくなるものです。そうなると必然的にその地域のお店にも目が向きます。今日はそんな私お気に入りの瑞穂区周辺にあるお店について書いていこうと思います。
2019/03/09
お部屋探しのポイント～一人暮らしを始める名古屋の大学生編～
突然ですが、現在愛知県には51の大学、22の短期大学、177の専修学校があるとされています(文科省学統計要覧【平成30年度版】より)。そして大学生192,690人、短期大学生8,094人、専修学校生47,082人とされています(前出文科省学統計要覧)ちなみにこの数は東京、大阪に次いで全国で3番目の多さになっております。さすが3大都市！
2019/03/04
ネコテン
ネコテンという名の展覧会が開催されておりまして、人生初の「美術ギャラリーに一人で足を踏み入れる」という経験を致しました。もういい加減良い大人なのに、さらに大人の階段を上るという偉業を成し、喜びもひとしおでございます。さて、こちらのギャラリーは千種駅からほど近い、千種区今池1-3-4にございます「5/R Hall＆Gallery」さんです。ええ、オシャレすぎて何て読めば良いのかすら分かりませんね。。。ファイブアールホールアンドギャラリーでしょうか。千種駅から広小路通を南に渡って、さらに一本南の東西の通り沿いにひっそり佇む、なんとも洒落た雰囲気の建物です。こんな洒落た美術系ホールに入るのは初めて…
2019/03/03
MELDIA九之坪～北名古屋市九之坪の建売住宅～
│´ω`)ﾉこんにちは 。主婦です。 名古屋市で建売住宅をお探しの方… 高いですよね～。高い！価格がね～… って主婦たちの声が聞こえる。聞こえますよ…だって、主婦です。。 そんな方々！ちょっと名古屋市を離れてみると、かなりコストパフォーマンスが高い物件がたくさんあります。 んなこと、わかってるっつの ですよね（笑） でも、ライフプランニングと周辺環境によっては暮らしやすいこともあります。今回ご紹介したいのは名古屋市ギリギリの北名古屋市九之坪の物件です。 なんと、2980万円！！ 最寄りの駅は名鉄『西春』駅、徒歩16分と少し距離はありますが、車文化の愛知県民でしたら、最寄の駅〇分より、駐車スペ…
2019/02/25
宅建免許更新で番号が（3）に・・・これってどういう意味？
このたび、めでたくランドアーズは宅建免許が更新となりまして、免許証番号が愛知県知事（2）から愛知県知事（3）に変わりました。だからなんなんだ、という話なんですが、この免許更新手続きの煩雑さったらもう・・・( ;∀;)無事に免許証が発行されてほっと一安心でございます。 さて、この宅地建物取引業者免許ですが、実は有効期間がございまして5年間となっております。5年の期限が切れる前（有効期間満了の日から90日前から30日前までの間）に更新の申請をして要件が整っていれば更新されるという仕組みとなっております。当社の場合は愛知県のみに事務所を構えて営業しておりますので、愛知県知事の免許となっております。…
2019/02/23
どの段階で判断するか～世界でひとつだけという難しさ～
「隣の土地は借金してでも買え」という格言がありますが、不動産というものは替えが利かない一点物という性質があります。隣の土地であれば手に入れる事により自分の土地が広がるわけで、点在した土地を持っているよりも価値があるというわけです。隣の土地が売りに出ていて黙って指を咥えていたのでは誰かに買われしまい、自分が手に入れるチャンスは二度とやってこないかもしれないのです。 まぁそんな極端な隣の土地の例とは異なりますが、同じく分譲住宅も一点物という性質があり、販売開始（更地）から完成までのどのタイミングで購入の決断をするのか、という実に難しい問題があります。複数棟の分譲住宅であればまだしも、1棟のみの分…
2019/01/29
