どの段階で判断するか～世界でひとつだけという難しさ～
「隣の土地は借金してでも買え」という格言がありますが、不動産というものは替えが利かない一点物という性質があります。隣の土地であれば手に入れる事により自分の土地が広がるわけで、点在した土地を持っているよりも価値があるというわけです。隣の土地が売りに出ていて黙って指を咥えていたのでは誰かに買われしまい、自分が手に入れるチャンスは二度とやってこないかもしれないのです。 まぁそんな極端な隣の土地の例とは異なりますが、同じく分譲住宅も一点物という性質があり、販売開始（更地）から完成までのどのタイミングで購入の決断をするのか、という実に難しい問題があります。複数棟の分譲住宅であればまだしも、1棟のみの分…
2019/01/29
平成31年度税制改正大綱の要点
気が付けばあと2週間で今年も終わってしまうという音速の2018年。やっと年賀状を出し終えてほっとひといきな今日この頃でございます。 さて、平成31年度の税制改正大綱が12月14日に公表されました。今回の税制改正大綱では、今年度適用期限を迎える税制特例措置の延長、空き家の3,000万円特別控除の要件拡充や消費税対策などが盛り込まれているようです。
2018/12/18
ランドアーズ 不渡り
で、で、でたー(ﾟдﾟ)！検索予測でこんなん出てますよって不安を煽ってくるやつーｗこの検索結果を消したかったら当社にご依頼くださいと営業してきよるやつーｗ しかも、わざわざこんな画面プリントアウトして送ってきよるし。品のない手口でございますね。 「うわっ、こんな事がネットに表示されてるわ、どうしよ・・・」 って、ならへんわっ(;・∀・)
2018/12/15
MELDIA守山区村合町～守山区の建売住宅～
気が付けば師走。あまりの忙しさに先生すら走り回ってしまうというあの師走。先生ほど偉くない私は当然忙しい。 きっとあれですね、忘年会とか普段にない予定が入ってくるので余計に慌ただしい気がするんですよね。仕事自体は大して忙しくない（棒）
2018/12/04
栄タワーヒルズ
どーん！この名古屋都心部のど真ん中に先進と洗練の天空レジデンス、栄タワーヒルズがお披露目です。28階建てのホテル型高級賃貸マンションでコンシェルジュサービス、24時間警備、制震構造のハイクオリティな賃貸マンションです。いやはや一度はこんなマンションに住んでみたいものです。名古屋らしく総台数149台の大型タワーパーキングは出庫予約システムが搭載され、混雑を気にせず車の出庫ができるそうです。すごいですねー、最新の高級賃貸マンションは(;・∀・)
2018/11/29
住宅ローンモデルケース6（自営業年収280万円）
この前まで暑い暑いと申しておりましたのに、今ではもう寒い寒いと嘆いている今日この頃。おかげ様で忙しく過ごさせていただいております。寒い季節にはあったかい鍋が恋しくなりますが、やはり鍋には豚肉ですよね。私ねー、美味しい豚肉売ってる店知ってるんですよー、ブリオ千種店って言うんですけどねー。そうそう、ランドアーズの隣にあるお店でねー、12月はセールもありますので、是非お越しくださいねー。ついでにランドアーズにも寄ってくださいねー♪
2018/11/27
MELDIA御器所4丁目No.2の完成レポート
あの吊り下げのペンダントライト欲しいわー、どこで売ってるんやろかー。というわけで、行ってきました昭和区御器所、撮ってきましたMELDIA御器所4丁目。御器所と書いて「ごきそ」と読みますが、難しいですねー、これ名古屋の人にしか読めないのではないでしょうか。(笑) こちら御器所4丁目は地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで徒歩6分という一戸建てにしては交通便利な好立地。駐車スペースも2台分あって、名古屋人向けの仕様となっております。
2018/11/06
オートローンやカード等の既存借入があったとしても
以前、＜本当は怖い「車のローン」のお話＞として住宅ローンを組むにあたって、車のローンやカードローン等の既存借入はめちゃくちゃ不利になりますよ！というお話をしました。ただ、そんな事を知らずに（普通は知りません）車のローンが残っている・・・だがしかし子供の事もあり家も必要だ、という方もいらっしゃいます。そりゃ子供がいなけりゃ1LDKでも良いですが、子供が生まれて、ましてや2人目ともなると1LDKでは居場所がありません。家も必要ですが、ここは車社会の愛知県。子供が増えればファミリータイプのワンボックスでも欲しくなるのが人情ってものです。車のローンはまぁ言っちゃなんですが、簡単に通りますので、組んじ…
2018/10/16