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名古屋市千種区のランドアーズを紹介するブログです。不動産の売買・賃貸・管理はお気軽にご相談ください。

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ランドアーズのスタッフが綴るブログ記事。意外と役に立ったり、まったく役に立たなかったり・・・

ローン特約 融資特約~騙されない知識~

ローン特約 融資特約~騙されない知識~

2020/02/18

在来軸組工法と枠組壁工法(ツーバイフォー)とは?~メリット・デメリット~

在来軸組工法と枠組壁工法(ツーバイフォー)とは?~メリット・デメリット~

『在来軸組工法』と『枠組壁工法 通称:ツーバイフォー・2×4工法』とは住宅を造る際に用いられる工法のことです。 家の主な構造には、使われている材から見て「木造」「RC(鉄筋コンクリ―ト)」「鉄骨造」があります。 住宅を造る際に、最も使わている(8割)材が木造です。なので、二つの工法は木造の二大工法と呼ばれています。 では、さっそくそれぞれの特徴を見ていきましょう。 ~目次~ 1.在来軸組工法と枠組壁工法の特徴 2.在来軸組工法と枠組壁工法のメリット・デメリット ~まとめ~ 1.在来軸組工法と枠組壁工法の特徴 〇在来軸組工法 在来軸組工法とは、『基礎』の上に木の『土台』の上に『柱』と『梁』を組…

2020/02/10

金利の種類~変動金利・固定金利のメリット・デメリットと説明~

金利の種類~変動金利・固定金利のメリット・デメリットと説明~

・住宅を購入する際に、一番気になる部分といえば金銭面ですよね。ほとんどの方が、住宅ローンを組まれると思います。物件購入は人生で一番高い買い物と言われていますので、不安な方は少なくはないでしょう。 住宅ローンには様々な種類がございますので、詳しくない方が理解していただける為の内容ですので、是非ご覧下さい。 ~目次~ 1. 金利ってどのような仕組み? 2. 住宅ローンの種類 3. 変動金利 4. 固定金利 ・一定期間固定型金利 ・全期間固定型金利 1. 金利ってどのような仕組み ・金利とは 金利とは、賃金または預金に対する利子のことです。 住宅ローンの場合、住宅を買う際に一括で支払えないので、銀…

2020/02/06

22歳で一戸建て購入~家を買う決断とは~

22歳で一戸建て購入~家を買う決断とは~

本当に家を買ってしまって良いのか、決断を迫られ今にも逃げ出したいあなたへ、22歳で4,000万円のローンを組んで一戸建てを購入されたお客様の事例をご紹介します。 このお客様は次のような状況でした。この記事をご覧の方で少しでも当てはまる状況があれば、是非参考にしてください。 ・年齢は22歳・既婚者・お子様はいない・検討物件が奥様の実家の近くで奥様はそこから離れる気がない

2020/02/04

すまい給付金~あなたはちゃんと受け取ってますか?~

すまい給付金~あなたはちゃんと受け取ってますか?~

~目次~ 1.すまい給付金とは? ・すまい給付対象者 ・給付対象となる住宅の条件 2.すまい給付金の計算 3.すまい給付金の申請方法 ・必要書類 ・申請の仕方 ~まとめ~

2020/02/03

住宅ローン控除とは?~失敗しない為にわかりやすく説明~

住宅ローン控除とは?~失敗しない為にわかりやすく説明~

~住宅ローン控除~ ・言葉を聞いた事はあっても正しく理解している人は意外と少ない?・今さら人に聞けない住宅ローン控除について詳しく説明致します。 「住宅借入金等特別控除」通称:住宅ローン控除 住宅を買うと少し減税されるやつ?だっけ。と浅はかな知識な方は少なくないと思います。 住宅ローンについて知人に自信持って説明できるくらいわかりやすく紹介します。

2020/01/27

瑞穂区の建築条件なし土地

瑞穂区の建築条件なし土地

さすがに正月明けは仕事が溜まっているのか、体がなまっているのか、忙しく感じる今日この頃。昨日は契約時間に6時間を要するという最長記録を更新致しました、今年も宜しくお願い致します。 さて、当社の所在地である名古屋市内の特に中心地、千種区・昭和区・瑞穂区・中区・東区というのは土地需要が高い事もありますが、建築条件のついていない住宅用地というのは希少でございまして。探してほしいというご要望はものすごく多くいただくのですが、もはや探しても「無い」もしくは「クソ高い」という「探すだけ無駄」な状況が続いております。土地というのはエリア・面積もさることながら、道路の方角・間口も重要ファクターという事でなか…

2020/01/14

あけましておめでとうございます

あけましておめでとうございます

2020年、あけましておめでとうございます。今年も地域の皆様、取引先様、そしてこのブログをご覧の皆様にお役に立てるよう、スタッフ一同頑張ってまいります。ようやく寒くなってきましたので、皆様風邪などひかれませんよう、健康に気を付けて一年を過ごしましょう。今年もランドアーズをどうぞ宜しくお願い致します。 早速、今週末からご案内のご予約をいただいておりまして、有難い限りでございます。年度末に向けて、年度内入居可能な物件も多く出てまいります。物件によっては驚くほど早くに成約してしまうケースもありますので、気になる物件があればドンドン見ていきましょう。検討している間になくなってしまった、という事例が多…

2020/01/06

昭和区の建売住宅~メルディア川名本町4丁目~

昭和区の建売住宅~メルディア川名本町4丁目~

もういくつ寝るとクリスマスの季節です。先日、あるハウスメーカーの忘年会に行ってきたのですが、1年前にも同じようなメンバーで忘年会をした事を思い出し、もう1年経ったのか・・・と恐ろしい速さで進んで行く時の流れに身を任せすぎないようにしっかり歩いて行こうと心を引き締めた今日この頃です。

2019/12/22

ランドアーズの公式キャラが生まれました

ランドアーズの公式キャラが生まれました

名古屋が生んだ天才画家”MIWA”画伯による力作。ランドアーズの公式キャラクター、その名も「トンシェルジュ」です。

2019/12/20